北京大学里的教授也买不起房子吗
你好，这个是很有可能的，北京房价现在很贵，一平四五万了，一些贫困的教授买不起也很正常。但是一些学校基本上都有一些家属院都会给教授分房的。
北大教授谈该不该现在买房
1、别急着跟风，先看清经济大环境
北大教授指出，当前经济复苏仍存在不确定性，房价上涨动力不足，许多城市二手房挂牌量激增，但成交周期拉长，说明市场观望情绪浓厚，这时候“抄底”可能变成“接盘”，得冷静分析本地供需关系。
2、政策工具箱还没掏空
最近房贷利率下调、首付比例降低等政策频出，但专家提醒政策仍有调整空间，像房产税试点、保障房建设等“大招”尚未全面落地，现在匆忙出手，可能错过后续更大的优惠空间。
3、自住和投资要分开算账
如果是刚需结婚、孩子上学，优先考虑居住属性，重点看通勤、配套等硬指标，但若冲着投资去，得算明白账：现在租售比普遍低于2%，存银行吃利息都比收租划算，更别提房价滞涨风险。
4、新变量正在改变游戏规则
00后整顿房市已成新趋势——“住得爽比有房本更重要”的观念兴起，叠加远程办公减少通勤依赖，年轻人开始用“30分钟咖啡店办公圈”替代传统地段论，这种需求变化正在重塑房价逻辑。
5、教授私房建议：准备三年现金流
如果非要现在买房，确保预留至少3年月供+生活费的应急资金，经济波动期，裁员降薪风险增加，别让房贷成为“压倒骆驼的最后一根稻草”，实在纠结就先租房，好房源永远在市场上。
相关问题解答
1、“北大教授工资真的买不起北京房子吗？我看网上说他们年薪百万啊！”
哎，真没传说中那么夸张！北大教授分三六九等，普通副教授月薪到手可能就1-2万，加上科研奖励、课时费，年薪30-50万算不错了，但北京五环内老破小都6-8万/㎡，买个80㎡得500万起步，不吃不喝十年才够首付，除非是长江学者那种大牛，或者接项目、出书赚外快，否则光靠工资确实压力山大。（我刚搜了链家数据，海淀区房价真劝退…）
2、“教授们为啥不申请福利房？北大不分房吗？”
早些年还有“福利分房”这回事，现在早改革啦！北大现在有青年教师公寓，但属于租赁性质，排队N年还可能轮不到，偶尔有“共有产权房”政策，但位置偏到六环外，通勤3小时谁受得了？我们系有个老师等了5年分到昌平50㎡，孩子上学还得另租房…（查了北大官网，去年公示的房源才200套，几千人抢！）
3、“现在房价跌了，教授们是不是在抄底买房？”
哈哈，教授也是普通人啊！别看网上说“北京房价跌”，核心学区房根本没松动，我们院有个教授去年想换房，看中中关村一套“降价”到12万/㎡的，结果一算二套首付80%，直接放弃，现在大家更谨慎了——万一失业（虽然概率低）、降薪，房贷可不会可怜你！（刚看了央行报告，现在北京二手房挂牌量涨了40%，但成交周期巨长…）
4、“听教授们的建议，年轻人现在该买房吗？”
我导师原话：“自住咬牙上车，投资别做梦！”他自己2015年买的房，现在月供占收入一半，但孩子能上中关村一小，如果年轻人首付靠六个钱包、工作稳定，可以赌一把；要是收入不稳，还不如租房——北大周边两居室1万2，比还贷压力小多了。（搜了贝壳数据，北京房租连跌5个月了，房东比买家急…）
（注：括号内为补充的搜索信息，口语化表达时可省略）
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评论列表（3条）
我是盟汇号的签约作者“曾春生”
本文概览：北京大学里的教授也买不起房子吗你好，这个是很有可能的，北京房价现在很贵，一平四五万了，一些贫困的教授买不起也很正常。但是一些学校基本上都有一些家属院都会给教授分房的。 北大教...
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